Область	Бургас	Спальни	1
Локация	Несебър	Сад	0 кв.м
кв.м.	36 кв.м	Статус	ДОСТУПНЫЙ

Удобства	Местоположение	Условия
Вода Электричество Место для стоянки автомобилей Открытые Представления Ипотечное кредитование Просторный	В рыболовной зоне Недалеко от морского курорта Недалеко от шоссе Около моря Около города	Новый дом

Добро пожаловть в SUNNY HOUSE

Представляем Вам – туристический комплекс SUNNY HOUSE – магнетичное место, с покоряющей красотой, прекрасным панорамным видом на море, с облегченным доступом до важных дорог и общественным услугам. Здесь Вы найдете идеальный баланс между морским и горным курортом.

• в 2 000 метров от пляжа
• в 15 минутах ходьбы от Солнечного берега
• в 35 км. от города Бургаса
• в 30 км от Международного аэропорта

Комплекс отстоит в 1,5 км от главной дороги, связывющей два крупнейших порта Болгарии – Бургас и Варна или всего в 5 минутах езды от Солнечного берега. Планируется регулярный автобус от и в центр Солнечного берега, что сделает комплекс еще более легко доступным. Комплекс предназначены для круглогодичного проживания.

Комплекс состоит из 4 люксозных жилых домов с 64 апартаментами, начиная с 35,27 кв.м. до 132,80 кв.м, бассейн, детская площадка, автостоянки.

Общая площадь квартир колебается как следует:

· от 35.27 кв.м до 54.57 кв.м. для квартиры тип „студио”, в комплексе есть 12 такие квартиры

· от 63.29 кв.м. до 91.83 кв.м. для квартиры с одной спальней, в комплексе есть 30 такие квартиры

· от 93.07 кв.м до 132.80 кв.м.для квартиры с двух спальней, в комплексе есть 22 такие квартиры

Цены за кв.м. колеблется от 690 EUR /партер/, 740 EUR /второй этаж/ до 780 EUR /третий и четвертый этаж/. Все цены включают НДС. Возможная рассрочка.

Начало строительство: 10. 09. 2007 г.

Этап строительство: Акт No. 15, выдан на 28.05.2008

Сдача комплекса в эксплуатацию: 30 июнь 2008

Помещения передаются „под ключ”:

Вестибюль: пол – гранитогрес, потолок – вододисперсионная краска, стены – вододисперсионная краска, интерьерная входная дверь MDF.

Холл : пол – ламинированные деревянные плиты, потолок – вододисперсионная краска, стены – вододисперсионная краска, окна – PVC стеклопа-кет, телефон, кондиционер, антенна ТВ.

Кухня: бар плот, шкафы – верхний и нижний ряд, абсорбатор,

раковина со смесителем для теплой и холодной воды.

Спальня: пол – ламинированные деревянные плиты, потолок – во

додисперсионная краска, стены – вододисперсионная краска, окна – PVC стеклопакет, интерьерная MDF дверь, кондиционер, антенна ТВ.

Санузель: фаянс и терракота, душевая кабинка, подвесной потолок, электрический бойлер, вентилятор, осветительные тела, аксесуары – чаша для зубной щетки, подставка для мыла и губки, вешалка для полотенца и халата, подс-тавка для туалетной бумаги с крышкой, вешалка; сантехника – унитаз, умывальник со смесителем для теплой и холодной воды, душ.

Балкон: пол – гранитогрес, перила.

В каждом апартаменте инсталированы кабельные телевидение и Интернет.

За дополнительную плату собственикам апартаментов в комплексе предлагаются два пакета полного комплекта обстановки апартаментов.

ПРОДАЖИ

В зависимости от того как Вы покупаете апартамент: в готовом виде, в виде без отделочных работ, или по рабочим проектам ( с правом строительства), мы предла-гаем несколько разных схем расчета:

СХЕМА РАСЧЕТА

• 1 500 ЕUR депозит бронирования недвижимости на две недели
• 50 % до 14 дней после подписания предварительного контракта
• 50% до 2 месяца после подписания предварительного контракта,

при подписания нотариального акта и нотариальной передачи собствености

Возможны индивидуальные схемы оплаты. При покупке нескольких квартир гарантируются скидки.

Бронировка квартир (стоп-депозит)

Клиент оплачивает депозит в размере 1 500 евро в левах (по курсу БНБ). Сумму перечисляют банковым путем в пользу компании.Депозит бронирования служит гарантией как для покупателя, так и для продавца. Размер депозита будет вычитан из цены недвижимости при заключении предварительного договора между сторонами. Бронирование апартамента длится 14-дней, во время которого клиент может посетить SUNNY HOUSE, провести осмотр и подготовить до-кументы, необходимые для заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне. В случае того, если это произойдет, компания обязана возместить клиенту депозит в двойном размере.

Ежегодные платежи

Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи, обеспечивающие:

• Поддержку территории комплекса
• Поддержку общих частей зданий
• Поддержку и уход за бассейнами
• Поддержку и уход за зелеными насаждениями
• Круглогодичную круглосуточную охрану
• Использование бассейнов
• Освещение общих частей территории
• Освещение общих частей здания

Сумма платежей для поддержки общие части составляет 7 EUR с вкл. НДС за квадратный метр общей площади.

Для большей надежности, прежде чем приступить к заключению предвари-тельного договора, мы советуем Вам обратиться к юридическому консультанту, кото-рый изучит всю необходимую информацию. После того как Ваш адвокат удовлетворен условиями сделки, будет изготовлен договор купли-продажи и Вам предложат схему текущих расчетов.

Забронируйте апартамент через наш веб-сайт и заплатите депозит через него – мы предлагаем Вам эту возможность, чтобы Вы были уверены, что апартамент, который Вы выбрали не купит другой клиент и его цена не будет изменена.

Если Вы покупаете недвижимость с инвестиционной целью и у Вас нет времени посетить SUNNY HOUSE, предварительный договор может быть подписан на „расстоянии”. В этом случае, Вы получаете возможность посетить объект после того как строительство будет закончено и подготавливается договор купли-продажи.

О НАС

Арес – МООД предлагает индивидуально проектированные и выполненные

апартаменты люкс, расположенные в одном из самых живописных мест Болгарии.

Основная деятельность компании - люксозное строительство под ключ и обеспечение связанных с ним услуг: охраны, уборки, поддержки и сдачи в наем апартаментов.

Наш коллектив состоит из высококвалифицированных молодых и энергич-ных людей, с богатым опытом и умениями, которых поддерживают квалифицирован-ные юристы, специалисты по землеразделению и планированию.

Все свои идеи по проектам мы разрабатываем в максимально короткие сро-ки, с тщательностью, воображением, эстетикой, оригинальностью, но и функциональностью. В строительной деятельности используем современные качественные технологии и материалы, делаем акцент, прежде всего, на качественное и люксозное исполнение жилых домов.

Фирма по строительному надзору следит и активно участвует советами и консультациями на всех этапах строительства объектов, что является гарантией качест-венного исполнения и качества используемых материалов.

Мы предлагаем осуществить для Вас полную гамму всех необходимых ус-луг для реализации желанной Вами покупки. Это включает: организация Вашей поезд- ки в Болгарию, Ваше размещение здесь, осуществление всех правовых действий свя-занных с покупкой или инвестированием в недвижимость.

С готовностью мы будем содействовать Вам в случае, что Вы желаете пла-нировать, проектировать и строить ваш будущий дом.

Контакты

Bulgarian Properties 4 Sale Ltd

Overseas Customer Services

0843 315 6019   ( BT 4 p/min )

Телефон 0843 315 6019

Имена Email Телефон

Вопрос